1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
東村山市
52.1万円/㎡
前年比+10.7%
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ヴィラージュ・ヴェール五番館
東京都東村山市富士見町一丁目
西武拝島線 / 小川駅 徒歩15分
1997年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,837万円
44.0万円/㎡
2,445
3,373
4,301
5,229
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,301万円
38.7万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴィラージュ・ヴェール五番館
3,280万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 87.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,280万円 | 37.6万円 | 2階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 3,480万円 | 39.9万円 | 2階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 3,980万円 | 46.2万円 | 6階 | 86.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ヴィラージュ・ヴェール五番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅15分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/03 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/06 | ハイホーム東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅10分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,900万円 | 42.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,500万円 | 38.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/09 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | - | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/26 | ベルメゾン秋津 東村山市秋津町五丁目 | 新秋津駅3分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/13 | ヴィラージュ・ヴェール九番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅15分 | 3,290万円 | 44.1万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ヴィラージュ・ヴェール八番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.51㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ヴィラージュ・ヴェール六番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 3,680万円 | 36.0万円 | 102.33㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅16分 | 3,499万円 | 36.6万円 | 95.67㎡ | 4LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 関東財務局村山第1住宅2号棟 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 3,230万円 | 42.0万円 | 76.87㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | レクセルマンション久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅5分 | 3,090万円 | 46.3万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/06 | ガーデンステージ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,930万円 | 35.8万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、東村山市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は東村山市の平均と比較して27.8%割安です。